Prenumerera gratis på vårat nyhetsbrev
med platsannonser, produktnyheter,
utbildningar och mycket mer.
I juli 2021 börjar EUs nya lagstiftning om individuell mätning och debitering (IMD) att gälla. Detta är ett gyllene tillfälle för fastighetsägare och bostadsrättsföreningar att istället genomföra åtgärder som leder till verkligt sänkta energikostnader och minskad miljöpåverkan.
IMD är ett lagkrav som införs för såväl nya som äldre flerbostadshus från den 1 juli 2020. Varje enskild lägenhet måste utrustas med individuella mätare för att värme- och varmvattenenergiförbrukningen ska kunna mätas per hushåll och debiteras därefter.
Bakgrunden till detta är att EU vill sänka energiförbrukningen för främst uppvärmning av varmvatten i fastigheter, vilket i Sverige utgör mer än 20 % av klimatavtrycket från fastigheter.
Trots att syftet är gott, har det visat sig att IMD i sig inte nödvändigtvis leder till vare sig energibesparingar, sänkta kostnader eller minskad miljöpåverkan. IMD bygger på att konsumenten förväntas ändra sitt beteende när förbrukningen mäts på individnivå, vilket inte i sig innebär en sänkning av konsumtionen. Däremot är själva installationen av individuella mätare, främst i äldre flerbostadshus, en kostsam åtgärd.
Nu har regeringen öppnat upp för ett undantag från kraven på IMD. Undantaget gäller fastighetsägare och bostadsrättsföreningar som istället för IMD genomför andra åtgärder som är lika effektiva eller ger högre energibesparing än IMD. Detta ger helt nya möjligheter att satsa på att installera ett system som verkligen ger reell energibesparing och därmed sänkta kostnader och minskat klimatavtryck. Evertherm från Ecoclime är just ett sådant system.
– Fastighetsägaren eller bostadsrättsföreningen kan välja Evertherm-systemet istället för att installera IMD och då uppnå garanterad energibesparing och klimatnytta, samtidigt som man minskar de årliga kostnaderna för energin, servicen och administrationen som följd av IMD. Detta gör i förlängningen att man inte behöver höja hyrorna för hyresgästerna, säger Lennart Olofsson, vd på Ecoclime.
Kostnadsbesparingarna gör även att fastighetsvärdet ökar mer än vad investeringen i Evertherm kostar, vilket inte är fallet med IMD. Detta gäller generellt såväl i privatägda hyresfastigheter som i bostadsrättsfastigheter med boarea (BoA) över 1500 kvm.
Systemet Evertherm SEW återvinner mer än 90 % av värmeenergin från avloppsvattnet och recirkulerar det i fastigheten. Detta ger, näst efter luftvärmeåtervinning, den mest energi-, klimat och kostnadseffektiva åtgärden en fastighetsägare kan göra för att förbättra energiprestandan i en äldre byggnad. Systemet är helt underhållsfritt och har utvecklats via installationer i avloppsreningsverk sedan 2013 och vidare för fastigheter inom flera samarbetsprojekt tillsammans med Europeiska Regionala Utvecklingsfonden, Skanska, Stockholmshem, Växjöbostäder och Folkets Hus i Vilhelmina. Evertherm föreskrivs nu i ökande grad av fastighetsägare, byggherrar och konsulter vid nyproduktion av fastigheter samt i ROT-projekt i äldre fastigheter.
– Vi kan idag presentera ett komplett energikoncept där vi garanterar energieffektiviseringen och kan också medfinansiera investeringen. Om alla äldre fastigheter i Sverige installerade en anläggning som återvinner över 90 % av energin i spillvatten, skulle vi kunna spara upp emot 3,7 TWh årligen, enligt externa bedömare. För att producera motsvarande energimängd med solceller krävs investeringar i storleksordningen 40 miljarder SEK, avslutar Lennart.
Med Evertherms kalkylator kan du räkna själv på din potentiella kostnads- och klimatbesparing. Fastighetsägare och bostadsrättsföreningar kan se en simuleringsmodell för vilket resultat en investering i Evertherms system skulle ge. Genom att fylla i uppgifter får man ett automatiserat svar med den bifogade avkastningskalkylen.
| Dela |
 |
Tillbaka |
Ecoclime Group är glada att offentliggöra en framgångsrik affär med HSB Brf Akvarellen i Tullinge, där bolaget kommer att installera den banbrytande Evertherm-teknologin. Projektet är värt 4,8 miljoner kronor.
Ecoclime Group har ingått ett samarbetsavtal med HSB Södertörn i syfte att hjälpa deras bostadsrättsföreningar att energieffektivisera sina fastigheter via Energiresan och återvinning av värmenergi i spillvatten.
Ecoclime Group har ingått ett avtal med Umia Skellefteå AB avseende produktleverans av en Evertherm-anläggning till Brf Linden i Skellefteå. Återvinning av värmeenergi ur spillvatten utgör en vital del av en omfattande energiuppgradering i föreningen
Efterfrågan på kvalificerad energikartläggning bland fastighetsägare ökar kraftigt. För att möta behovet har Ecoclime Group ingått ett avtal med Energibolaget, experter inom certifierad energikartläggning.
Kraftigt stigande energipriser, högt ränteläge och ett allmänt högt kostnadsläge gör att många bostadsrättsföreningar nu ser över sina kostnader och då särskilt kostnaderna för energi.
Brf Fållbänken i Täby har valt Ecoclimes Groups dotterbolag Miljöbelysning som leverantör av LED-belysning och smart elbilsladdning. Investeringarna görs som en del i en omfattande satsning energieffektivisering och förbättrad utomhusmiljö.
HSB:s bostadsrättsförening Blåkulla nr 248 i Solna väljer att genomföra Energiresan – Ecoclimes metod för energieffektivisering i större bostadsfastigheter. Blåkulla beräknas minska sin energiförbrukning med 762 MwH/år och ökar investeringsutrymmet.
Ecoclime har i samarbete med bostadsfastighetsägare och bostadsrättsföreningar som kunder utvecklat en etappindelad finansiell- och klimatnyttig energisparmetod – Energiresan (www.energiresan.se).
Ecoclime Groups dotterbolag Team Wessman har fått i uppdrag av Energy Machines att genomföra ett projekt för geoenergi till en större fastighetsägare i Stockholm.
PRV – det svenska patent och registreringsverket, kungör idag beviljandet av Ecolimes patent för Evertherm SEW avseende ”Återvinningssystem och metod för återvinning av termisk energi från spillvatten”. Patentet gäller den svenska marknaden.
