Prenumerera gratis på vårat nyhetsbrev
med platsannonser, produktnyheter,
utbildningar och mycket mer.
Enkel hantering med ett centralt verktyg från vilken plats som helst på mobila enheter - det är vad som förväntas av en ”state-of-the-art ” fastighetsövervakningssystem. Dessutom skall energiövervakning integreras direkt i systemet. SAUTER Vision Center uppfyller dessa krav för enskilda fastigheter, hela fastighetsparker eller enskilda lokaler.
Borta är de dagar då fastighetsskötaren fixade med uppvärmning i en dammig källare. Modern fastighetsförvaltning bygger nu på programvarulösningar som möjliggör enkel visualisering och drift av fastigheten från vilken plats som helst. I en tid präglad av Internet, är alla system anslutna och personalen har en överblick över hela fastigheten med alla dess datapunkter och styr anläggningen via ett musklick eller fingertryckning.
Till exempel från en läsplatta eller smartphone nås alla relevanta installationsdata och kan nås från var som helst och när som helst. Om fel uppstår, skickas larm automatiskt till en mobil enhet, vilket gör att den person som har ansvaret kan reagera snabbt. Sofistikerad feldiagnos och analys upptäcker tidigt systemfel, som bör undvikas i framtiden.
Som ett centralt verktyg för att manövrera och visualisera fastighetsdrift är det vettigt att bygga ledningssystem för att direkt införliva effektivitetsorienterad övervakning av energiflöden. Med allt strängare energidirektiv och självpåtagna mål för att minska energiförbrukningen och CO2-utsläpp, finns det en tydlig trend mot integrerade energiövervakning .
Vision Center mjukvarulösningen från SAUTER, kombinerar redan fastighetsförvaltning med energiövervakningsfunktioner i en enda applikation (Building & Energy Management System, BEMS). Och båda områdena använder samma processdata från en gemensam databas. Således SAUTER Vision Center uppfyller kraven från många investerare, ägare och operatörer för energi- och kostnadseffektiv drift.
Enhetligt driftkoncept
Dagens fastighetsskötare är en tjänsteleverantör som ofta är ansvariga för byggteknik av flera byggnader, eller för spridda lokaler, och är därmed på resande fot, en hel del. Modern fastighetsprogramvara såsom SAUTER Vision Center gör att hela fastighetsverksamheten - från en enskild byggnad till en internationellt distribuerade kontorsnät - övervakas centralt och bekvämt med ett enda hög-nivåsystem . Typiska användningsområden är kontorskomplex , företagsparker , universitet och industriområden, flygplatser, järnvägsstationer , sjukhus etc.
Som en browser-baserad lösning, bygger SAUTER Vision Center på ett standardiserat operativsystemskoncept oavsett vad kunden valt. Användargränssnittet tillhandahåller olika optimerade och individuellt justerbara till full skärmar. Realtidsdata eller historiska diagram kan hämtas direkt från systemet, grafer med dessa punkter kan användas intuitivt och enkelt. Full HTML5 stöd och en integrerad responsiv design tillåter användning av olika enheter såsom läsplattor, smartphones och datorer.
”State-of-the-art” fastighetsförvaltning stöder naturligtvis öppna kommunikationsstandarder såsom BACnet och OPC-UA, vilket säkerställer integrationen av omfattande tillverkare med olika protokoll. Naturligtvis kan SAUTER Vision Center också ansluta egna utvecklade system som finns på marknaden med SAUTER novaNet teknik. På detta sätt, kan äldre installationer också dra nytta av fördelarna med en modern fastighetsautomations lösning, vilket minskar trycket på att uppgradera sin hårdvara.
Flexibel rumsautomation
Mer än någonsin är det nödvändigt för en modern fastighetsautomations lösning är att förse fastighetens drift med största möjliga flexibilitet när det gäller om- och tillbyggnader. När enskilda kontor blir gruppkontor eller flera zonområden, när det vid en fastighetsrenovering planeras för ytterligare befintliga system måste dessa därefter integreras i det övergripande systemet, bör detta också genomföras i fastighetens ledningssystemet med så lite arbete som möjligt.
Med SAUTER Vision Center, är bara ett par klick på administrationsgränssnitt som krävs för att integrera förändrade användningsområden och rumsstorlekar. Individuella rums segment kan enkelt flyttas genom att dra och släpp, och därmed visas rum i samma färg. Rumsautomationen anpassas därför lätt till de förändrade kraven för drift och användare - särskilt i kombination med trådlösa EnOcean rumsenheter som kan flyttas i rummet utan installationskostnader.
Gränssnittet för SAUTER Vision Center är i form av en praktisk, anpassningsbar instrumentpanel som kan organiseras genom att dra och släppa. Det är den centrala informationselementet för styrning av fastighetsdrift , som visar varje användare exakt den information som de verkligen behöver. Komfort, energiförbrukning och olika KPI-displayer möjliggör snabb upptäckt av fel och optimeringspotential , och är betydande tillsammans för fastighetsdriften och energiövervakning . Det är lätt att använda och kräver ingen IT-expertis.
Tillförlitlig larmhantering
Lämplig, pålitlig larmhantering är avgörande för effektiv fastighetsförvaltning, så att personalen kan svara omedelbart till funktionsstörningar . SAUTER Vision Center, har larmhantering många enskilda konfigurationsalternativ för larmprocesser, och detta gör att företagsspecifika krav kan uppfyllas. När det gäller fel, får de fördefinierade personerna omedelbart larm via e-post eller sms till sina mobiltelefoner - postservrar och SMS gateways som kan integreras direkt i Vision Center.
Baserat på tillgänglighet och ansvar, kan olika meddelanden skickas till olika mottagare. Den integrerade energiövervakning kan också användas för att utlösa larm för energirelevanta händelser, såsom ovanligt ökad konsumtion, som personalen omedelbart kan undersöka. Dessutom tillhandahåller SAUTER Vision Center funktioner för detaljerade larm utvärderingar och automatisk generering av larm statistik som kan användas av anläggningens drift och servicepersonal.
Säkerhet och efterlevnad
Ju mer fastighetsstyrning som är integrerad, blir IT-säkerheten desto viktigare. Eftersom inte alla protokoll och komponenter i fastighetssautomationen för närvarande använder kryptering, så är virtuella privata nätverk (VPN) utplacerade i vilket protokoll kommunikationen skall skyddas. SAUTER Vision Center ger också driften att ställa mycket höga minimikrav för autentisering och lösenordsskydd.
Efterlevnad är också en viktig aspekt av många tillämpningar inom fastighets och rumsautomation . Till exempel inom Lab-området, är det ofta nödvändigt att registrera driften av anläggningen. Uppgifter om temperatur, luftfuktighet och luftkvalitet måste övervakas kontinuerligt och registreras under utvecklings- och produktionsprocesser . Det måste också vara möjligt att spåra vilken person ändrade inställningar och vid vilken tidpunkt, både via dedikerade autentisering och dokumenterad kommentar till posterna och genom kontinuerlig inspelning i en verifieringskedja . SAUTER Vision Center använder denna funktion för att stödja direktiven för att uppfylla FDA: s krav.
SAUTER Vision Center är styrcentralen och samtidigt en övervakningslösningen för framställning av alla data från anläggningar, byggnader och enskilda lokaler. Således tillhandahåller denna fastighets- och energihanteringslösning, till exempel funktioner för rumshantering och energiövervakning , liksom omedelbara högre nivåinformation och instrumentpaneler med de viktigaste nyckeltalen (KPI) med tillhörande diagram. Detta resulterar i gemensamma processen av användningen av samma databaser, gemensamma användaradministration , en gemensam filosofi och i slutändan lägre investerings- och programvarakostnader.
Mer information om SAUTER Vision Center kan hittas på:
http://www.sauter.se/sv/referenser-loesningar-sauter/teknisk-fastighetsstyrning-sauter/sauter-vision-center-teknisk-fastighetsstyrning-sauter.html
| Dela |
 |
Tillbaka |
Smart meshande multisensor.
Smarta Ställdon, decentraliserad intelligens för smarta byggnader. Utmana det traditionella med ett nytt sätt att styra. Decentraliserad intelligens när den är som bäst. Tänk smart, tänk Sauter!
SAUTER lanserar ventilställdonet AXT4 med lägesindikering för effektiv och noggrann styrning som ersättare för SAUTER AXT2 -serien. AXT4 imponerar med sin beprövade SAUTER termoteknik, kompakt design, enkel montering och manuell “re-open” funktion.
Sauter Automation välkomnar Larz Pohl som ny försäljningschef med placering i Vällingby.
Många produkter, lösningar och tjänster som SAUTER erbjuder inom fastighetsförvaltning har redan fått certifieringar och utmärkelser. Nyligen har alla typer av ecos504/505 automationsstationer från SAUTER BTL-omcertifierats.
Den nya appdesignen är tillgänglig med uppdatering i SAUTER Cloud till MBS version 1.8. Driften på smarttelefonen följer den välbekanta driftfilosofin för vanliga appar för smarta hem, men erbjuder också direkt kommunikation med fastighetsledningen.
Anders Larsson är sedan årsskiftet nytillträdd vd för Sauter Automation i Stockholm.
Rumsenhet och regulator i ett: Den nya termostaten från SAUTER är en multitalang för luftkonditioneringssystem. Den har en anpassningsbar skärm med stort antal och användarvänlig knappdrift och det finns också ett kommunikationsgränssnitt med modbus
SAUTER eValveco-systemet används för automatisk hydronisk balansering i hela eller delbelastningsområdena samt för flödesreglering i realtid. Den ersätter en statisk balanseringsventil i kombination med en regler-/styrventil eller en kulventil.
SAUTER lanserar ventilställdonet AXT4 med lägesindikering för effektiv och noggrann styrning som ersättare för SAUTER AXT2 -serien. AXT4 imponerar med sin beprövade SAUTER termoteknik, kompakt design, enkel montering och manuell “re-open” funktion.
