Prenumerera gratis på vårat nyhetsbrev
med platsannonser, produktnyheter,
utbildningar och mycket mer.
Det rör sig mycket i vår bransch just nu och det som kanske engagerar både mig och många av våra kunder allra mest är de fantastiska möjligheter vi har att minska energiförbrukningen och därmed klimatavtrycken gällande både uppvärmning och kyla. Och mycket finns fortsatt att göra; de nya EU-direktiven till exempel som snart kommer att implementeras betyder att väldigt många kommersiella fastigheter behöver hitta åtgärder för att minska sin energikonsumtion. Och förutom att vinsterna finns i ett minskat resursutnyttjande av energi, så återbetalar sig sådana åtgärder ganska snabbt i form av minskade energikostnader.
Men det finns bokstavligen en annan sida av myntet kring investeringar i fastighetsteknik som vi inte pratar lika ofta om, och det är att se dessa investeringar utifrån intäktsperspektivet. En fastighet som presterar optimalt utifrån energiutnyttjande ökar i värde. Dessutom ser bankerna i allt högre utsträckning till energiprestandan vid utlåning eftersom den har en stor påverkan på driftnettot. Så förutom en högre värdering blir bonusen ofta dessutom bättre räntevillkor.
Påverkar hyresnivåer
Om vi tar kontorslokaler till exempel är inte bara ett lågt driftnetto intressant för en hyresgäst, utan att också inomhusklimatet fungerar optimalt. Sammantaget gör dessa faktorer en lokalyta mer eller mindre attraktiv att hyra, vilket påverkar hyresnivån. Samma sak för en hotell- eller konferensverksamhet. För att motivera ett högre prisläge behöver inomhusklimatet och ventilationen vara optimal, och inte minst duschvattnet alltid perfekt tempererat.
Sedan har vi verksamheter där också en fungerande och redundant kyla är helt avgörande för intäktsflödet. För en livsmedelstillverkare eller läkemedelsindustri är det verksamhetskritiskt att kylan alltid fungerar och där ett stopp i produktionen skulle bli väldigt kostsamt. Återigen ett exempel på att en investering i rätt teknik, service och kompetens är avgörande för ett positivt intäktsflöde.
Så sammanfattningsvis vill jag göra ett medskick till alla som sitter och räknar på investeringskalkylerna inför 2025; se till att också räkna med intäktspotentialen i investeringen, och inkludera den i budgeten.
Åsa Wikensten, vd Indoor Energy
| Dela |
 |
Tillbaka |
Universitetssjukhuset i Örebro satsar på CO₂-kyla – bland de första i Sverige! Sjukhusets storkök, som dagligen förser patienter med mat, har nu fått en helt ny kylanläggning baserad på CO2–ett hållbart, energieffektivt och framtidssäkert köldmedium.
Du vill ta fullt ansvar för affären, teamet och kunderna i regionen. Det här är en roll för dig som leder genom andra, driver affären framåt och tar ansvar hela vägen till resultat.
Vi söker en engagerad och affärsdriven projektledare inom ventilation som vill vara med och utveckla våra projekt. Du får en bred roll där du kombinerar teknik, projektledning och affärsutveckling.
Nu söker vi en Teknisk Säljare till vår avdelning där vi erbjuder tjänster inom vätskeburna energisystem.
Idag finns all data vi behöver för att få optimalt presterande kyla, värme, och ventilation. Det gäller dock att ta vara på informationen från systemen och låta rätt kompetens analysera resultaten.
Byggnader står för 40 % av fastighetssektorns energiförbrukning i västvärlden. Med stigande energipriser, skärpta EU-direktiv och ekonomisk osäkerhet ökar trycket på fastighetsägare att tänka smart.
Under Energihandbokens nio år har vi delat ut ca 70.000 exemplar.
Vi söker en inspirerande och ambitiös ledare till vår verksamhet i Solna som vill ta ägarskap över sin affär! Som Avdelningschef blir du en viktig ambassadör för Indoor och för våra medarbetare, kunder, partners och den lokala affären.
Kanske känns det som ett väldigt stort och jobbigt projekt. Vår expert Noor Alsabti tipsar om hur man kan ta sig an denna komplexa fråga på ett enkelt och pragmatiskt sätt.
När Skandia Fastigheter bytte ut den gamla styr- och reglertekniken förbättrades både inomhusklimatet och förvaltningen av fastigheterna.
