Prenumerera gratis på vårat nyhetsbrev
med platsannonser, produktnyheter,
utbildningar och mycket mer.
Magasin X från gatan. Foto: Ulrik Hammarsträng
Slussen.biz fanns på plats när EMTF arrangerade studiebesök i Sveriges största kontorshus med en stomme helt byggd i trä, Magasin X i Uppsala.
Ett 20-tal intresserade slöt upp för att få veta mer om Magasin X som ligger ett stenkast från Resecentrum i centrala Uppsala.
Dagens värd var Ulf Näslund, teknisk chef på Vasakronan, som fanns på plats för att berätta mer om byggnaden och dess tekniska lösningar.
- Initialt tittade vi på en traditionell stålstomme, men så började vi titta närmare på trästomme som vi inte har så stor erfarenhet av och vi var bland annat och tittade på projekt i London för att samla kunskap. Bygget startade i september 2019 och tog cirka två och ett halvt år med NCC som entreprenör. Bruttoarean är 16 600 kvadratmeter varav 11 600 kontor och en arena och restaurang i markplan på 2 000 kvadratmeter. Stommen består av 4 300 kubikmeter limträ. Byggnaden är mycket energieffektiv och uppnår LEED-platina med stor marginal. Projektkostnaden landade enligt budget på 530 miljoner kronor, vilket är cirka 5 % dyrare än vad det skulle varit med traditionellt materialval. Den högre kostnaden har vi kunnat tjäna in genom ett ökat intresse hos hyresgästerna som också varit beredda att betala en relativt hög hyra.
Drivkraften i byggandet av Magasin X har varit hållbarhet och innovation.
- Arkitekturen i Magasin X stödjer ett livscykelperspektiv, flexibilitet och långsiktig hållbarhet med smarta tekniklösningar i fokus. Bland fördelarna med att bygga i trä är att det är förnybart och återanvändbart, det är ett starkt byggmaterial i förhållande till sin vikt och det ger en säkrare och trevligare arbetsmiljö under byggprocessen. Trä bidrar också till ett bättre inomhusklimat eftersom det tar upp fukt på ett bättre sätt. Bland utmaningarna fanns bland annat i viss mån hanteringen av fukt, akustik och att hitta rätt leverantörer. Däremot är inte, tvärtemot vad många tror, brandsäkerheten någon större utmaning än vid traditionellt materialval.
Magasin X värms och kyls med hjälp av ett borrhålslager och på tak och fasad finns solceller och rumsregleringen sker med modern styrteknik.
- Borrhålslagret med värmepump och frikyla består av 30 borrhål på vardera 350 meter. På taket finns 400 kvadratmeter solceller och på fasaden finns 500 kvadratmeter med en installerad effekt på totalt 170 kW. Elen från solcellerna lagras i ett batterilager som bland annat driver en batteridriven reservpump för sprinklersystemet. Rumsregleringen sker via det trådlöst interface med Bluetooth-uppkoppling.
Dagen avslutades med rundvandring i byggnaden och besök i teknikutrymmena.
Text och foto: Ulrik Hammarsträng
| Dela |
 |
Tillbaka |
Bild: Pixlar & Prompter. Konsekvenserna av eftersatta VA-system märks långsamt, medan en dysfunktionell skola märks tydligt och snabbt. Läs hela ledaren i SvD
De intäktsramar som påverkar vilka högsta avgifter elnätsföretagen kan ta ut har ökat kraftigt. Konkurrensverkets pågående granskning visar att detta riskerar leda till att kunderna får betala högre elnätsavgifter än de borde.
Justitiekanslern avslår ett skadeståndsanspråk från boende i Ronneby med anledning av PFAS-förorening av dricksvatten.
Svea hovrätt har nu fastställt Hyresnämndens beslut om individuell mätning och debitering (IMD) av tappvatten.
Kostnaden för vatten och avlopp fortsätter att öka kraftigt i stora delar av landet. Samtidigt är skillnaderna mellan kommunerna fortsatt mycket stora.
Från början av juli gäller flera nya regler som gäller byggande. Boverket presentar information om dem.
Patent- och marknadsöverdomstolen har upphävt Konkurrensverkets beslut att bötfälla Tapwell för prisstyrning av återförsäljare.
ExpoStyr är höstens första Expo. 25-27 augusti får i tur och ordning Halmstad, Göteborg och Borås besök av 15 företag som bjuder på det senaste inom fastighetsautomation.
Livsmedelsverket fördelar 25 miljoner kronor vardera till Bodens kommun och Region Gotland. Pengarna ges i syfte att snabbare kunna ge effekt av redan planerade åtgärder inom dricksvattenområdet.
Nu har forskare vid Linköpings universitet visat hur organiska solceller kan bli mer effektiva än man tidigare trodde var möjligt.
