Prenumerera gratis på vårat nyhetsbrev
med platsannonser, produktnyheter,
utbildningar och mycket mer.
Laddade förvaltare. Foto: Ulrik Hammarsträng
Slussen.biz fanns på plats på sjätte upplagan av Förvaltarforums konferens Framtidens förvaltare i Stockholm.
Cirka 350 deltagare fanns på plats på konferensen som arrangerades på Stockholm Waterfront.
Susanne Nelleman Ek och Lars Lidén, BIM Alliance. Foto: Ulrik Hammarsträng
Efter välkomnande från Förvaltarforums vd Ove Nordqvist och moderatorn Anna Bellman tog Susanne Nelleman Ek, vd, och Lars Liden, ordförande i Intressentgrupp förvaltning, från BIM Alliance plats på scenen för att tala under rubriken Hur för vi en digital strukturerade informationsinhämtning.
- Nyttorna och möjligheterna med de digitala lösningarna, exempelvis BIM-modeler och digitala tvillingar, blir allt större. Det kan exempelvis handla om lokalisering av byggkomponenter, övervakning av energi och simuleringar. För att lyckas menar vi att det är viktigt att koppla digitaliseringen till sin affärstrategi och att det är viktigt att man använder varandras kunskaper. Vi rekommenderar också att man använder de standarder som finns. Här ligger myndigheterna i Sverige inte så långt fram så från vår sida tror vi att mycket av ansvaret ligger på branschen. Vi har bland annat startat en AI-arena och arbetar med guiden nationella riktlinjer för digitalisering.
Ulf Däversjö, dirketör hållbar förvaltning och innovation på Akadmiska hus, berättade vilka nyttor man har av digitalisering när det exempelvis gäller data gällande beläggning av lokaler.
- Med hjälp av sensorer har vi kunnat samla in data över hur våra lokaler brukas. Fastighetsbranschen står för cirka en tredjedel av det globala avtrycket och vi kan se att vi har en nyttjandegrad på drygt 30% när det gäller de lokaler på våra campus som vi har uppkopplade. Något vi inte menar är hållbart. I samband med pandemin ändrades och sättet hur lokalerna brukas och nu är det snarare mindre grupprum och studieytor för studenterna än stora hörsalar som efterfrågas. Genom att koppla upp lokalerna och samla in data kan vi minska nybyggnation och sträva mot en hållbar lokalanvändning.
Moderatorn, Anna Bellman, och en engagerad Willy Ociansson på scen. Foto: Ulrik Hammarsträng
Willy Ociansson, som presenterades som energiguru, gav många konkreta exempel på hur det kan bli fel i byggprocessen och förvaltningen av fastigheter
- Jag har identifierat tre typer av fel som kan leda till problem i en fastighet. Det konstruktionsfel, det vill säga när det blir fel redan på ritbordet, fel under byggprocessen och fel under förvaltningen. Jag menar att det, även i tider av snabb teknisk utveckling, är viktigt att inte glömma bort de grundläggande kunskaperna. Att beställarna har rätt kompetens och att de som finns på fältet inte bara slaviskt följer en lista utan ser helheten. Alla ska vara energijägare. Det är också viktigt att man köper en funktion istället för reparationer.
Sunni Rahman och Rana Kasto berättar om sitt arbete på Stockholmshem. Foto: Ulrik Hammarsträng
Sunni Rahman, miljösamordnare, och Rana Kasto, hållbarhetsutvecklare, från Stockholmshem berättade om företagets hållbarhetsarbete.
- Det är viktigt att få med hållbarhet i alla delar av företagets arbete. Vi jobbar bland annat mot klimatneutralitet 2030, minskade skillnader mellan bostadområden,och välskötta fastigheter. Vi har två fonder där engagerade medarbetare kan söka pengar till projekt. Det ena är en klimatfond och det andra är en bosocial fond.
Anders Björlin, teknisk chef på Castellum, gav sin bild av hur all teknik kan effektivserias med hjälp av digitalt stöd.
- På Castellum sitter vi på både äldre och nyare bestånd med olika tekniska nivåer och mognadsgrad vad det gäller digitalisering. Vi jobbar med att kategorisera våra fastigheter utifrån teknik och tjänster för kunderna. När det gäller digitaliseringen drivs vissa projekt digitalt. Möjligheterna där vi ser användning av den nya tekniken är bland annat att hålla kolla på energipriser, bättre styra mot hållbarhetsmål samt kostnads- och resurseffektivisering. Bland utmaningarna finns bland annat att hitta rätt kompetens samt lagar och regelverk.
Årets Förvaltare 2023
Hanna Ceder, Täby kommun, och Sophie Nyhus, Bostads AB Poseidon, vinnare av Årets Förvaltare 2023 i katogori Lokal respektive Bostad. Foto: Förvaltarforum
Under dagen delade föreningen Aff i samarbete med Förvaltarforum ut det ärofyllda priset Årets Fastighetsförvaltare Bostad respektive Lokal.
Vinnare i kategorin Bostad blav Sophie Nyhus på Bostads AB Poseidon som förvaltar 145 000 kvm och vinnare i kategorin Lokaler blev Hanna Ceder på Täby kommun som förvaltar 65 000 kvm.
Syftet med priset Årets Fastighetsförvaltare, som delades ut för nionde gången, är att premiera medarbetare inom fastighetsbranschen som gör ett professionellt och värdeskapande arbete med fastigheterna, samt att främja fastighetsförvaltarrollen.
Utställning
I anslutning till konferensen fanns också en utställning med ett 20-tal utställare som presenterade sina lösningar inom olika typer av fastighetsförvaltning.
Erik Brisenheim, ebm-papst, i samspråk med Anders Hägglund, Fastighetsdoktorn. Foto: Ulrik Hammarsträng
Lars Hansson, Bauer Water Technology, med intresserad besökare. Foto: Ulrik Hammarsträng
| Dela |
 |
Tillbaka |
Boverkets byggprognos i juni visar ett svagare påbörjande av bostadsbyggandet under 2026 jämfört med Boverkets senaste byggprognos (mars 2026). Det finns dock ljus i tunneln.
Hur ser läget gällande kompetensförsörjning inom VA ut? Svenskt Vatten summerar i en rapport läget för 2025.
Efter flera år av varningar om platsbrist i Naturhistoriska riksmuseets Miljöprovbank är en lösning nu på plats. Stiftelsen för Strategisk Forskning (SSF) tilldelar museet 13 miljoner kronor till ett nytt frysrum.
Masterstudenten Rebecka Ström på Chalmers, som Slussen.biz tidigare har skrivit om, har nu gått i mål med sitt examensarbete, Air quality in care facilities - Reduction of possibly infectious particles to reduce the risk of infection.
En ny nationell sammanställning visar att Sveriges åtgärdstakt under 2025 ligger på strax över 2 procent, vilket är betydligt lägre än den nivå på cirka 5 procent som krävs för att hålla jämna steg med behovet.
Region Örebro läns regionala tillväxtnämnd vill förbättra förutsättningarna för länets företag att lyckas minska sin energianvändning, sänka kostnaderna och reducera klimatpåverkan.
När uppvärmning av bostäder och kontor enbart styrs av utomhustemperaturen blir resultatet inte optimalt. Men om hänsyn även tas till solljus, ventilation och antal personer så ökar andelen komfortabel tid från 60-90 procent. Det visar en ny studie.
Flera kommuner och regioner i Sverige har köpt in beredskapsvatten för miljoner som ska hålla i 20 år. Det finns dock stora oklarheter kring bevisen för det, rapporterar Sveriges radio.
Rent vatten i kranen och fungerande avlopp kostar mer för hushållen. Under 2026 steg kostnaden för ett genomsnittligt hushåll med 8 procent till 1 046 kronor i månaden. Det är dock stora skillnader mellan kommunerna.
Energimyndigheten publicerar ny detaljerad statistik över energianvändningen i svenska skolor. Den detaljerade statistiken ger en fördjupad bild av hur värme, kyla, fastighetsel och verksamhetsel används i landets skolbyggnader.
